Hausverwaltung in Cottbus

Geben Sie Ihre Immobilie in erfahrene Hände: Wir verwalten seit rund 70 Jahren Eigentums- und Mietwohnungen. Wenn Sie nach einer Hausverwaltung in Cottbus suchen, sind wir der ideale Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen als Eigentümer in allen Fragen zur Seite und sind durchgängig für Sie sowie Ihre Mieter erreichbar. So sichern wir deren Zufriedenheit, es gibt weniger Fluktuation und Leerstand in Ihren Liegenschaften. Zudem legen wir großen Wert auf ein umsichtiges und verantwortungsvolles Wirtschaften, sodass Sie Ihre Immobilie möglichst effizient nutzen können. Investitionen und Reparaturen werden von uns geprüft und wir behalten das Kostenmanagement für Sie im Auge. So suchen wir auch regelmäßig nach Möglichkeiten für Einsparungen bei den Betriebskosten, was im Endeffekt nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Mietern zugutekommt.

Beim Erhalt Ihrer Immobilien können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen. Unsere Leistungen im Bereich der Hausverwaltung in und um Cottbus umfassen:

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung umfasst im Wesentlichen die Betreuung Ihrer Mieter: Umsetzung der Mietverträge, Betriebskostenabrechnung sowie Investitionen zur Erhaltung der Flächen – Ziel ist die dauerhafte Vermietung und die damit verbundene Sicherheit bei Ihren Mieteinnahmen. Wir als Verwalter vertreten Sie, den Eigentümer, in Vollmacht und nehmen Ihnen die Arbeit ab.

Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) können durch einen einfachen Mehrheitsbeschluss einen Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestimmen. Zu den Aufgaben der ordnungsmäßigen Verwaltung gehört hier unter anderem das Aufstellen einer Hausordnung, ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie angemessene Versicherungsleistungen. Wir verantworten die Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums und führen Maßnahmen zur Werterhaltung durch.

Sondereigentumsverwaltung

Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind wir als Verwalter nur für die Belange des Gemeinschaftseigentums zuständig. Belange, die das Sondereigentum betreffen, obliegen dem jeweiligen Eigentümer. Als dieser können Sie uns jedoch auch die Sondereigentumsverwaltung übertragen. Somit kümmern wir uns um alles, was gegenüber Ihren Mietern, Behörden oder sonstigen Dritten anfällt und entlasten Sie immens.

Hausverwaltung bei Gewerbeimmobilien

Wir kümmern uns selbstverständlich auch um Büroräume, Läden, Gastronomie, Hallen etc. Auch hier ist eine professionelle Verwaltung eine entscheidende Voraussetzung für Ihren Erfolg als Vermieter. Die Anforderungen für gewerbliche Liegenschaften können sehr unterschiedlich sein – je nach Zweck der Einrichtung. Erfahrene Verwalter, wie wir von MGZ, die sich mit den Feinheiten des Marktes seit Jahrzehnten auseinandersetzen, sind in der Lage, das Beste aus Ihrer Gewerbeimmobilie herauszuholen. Wir betreuen die Pächter und Mieter bei Fragen zu Nutzung und Abrechnung und helfen Ihnen dabei, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder – entsprechend der Marktlage – zu vergrößern.

Haben Sie weitere Fragen zur Hausverwaltung in der Stadt und Region Cottbus? Sie möchten uns beauftragen? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail.